解決事例 2025.05.08

「北斗市常盤」遠方在住の売主がオンラインで円滑に進めた戸建売却事例

神奈川県在住の50代女性が、北斗市常盤の築27年戸建てを遠隔で売却した事例です。遠方にお住まいだったため、オンラインによる打ち合わせで詳細な調整を実施し、地理的なハードルを克服。遠方不動産売却の新たな手法として、リモート対応の重要性を実感いただいた事例をご紹介します。

ご相談内容

• 神奈川在住の50代女性が北斗市常盤の戸建て（築27年）を売却希望。
• 遠方のため現地訪問が困難で、物件管理や打ち合わせに不安を抱える。
• 今後の販売プロセスで遠隔対応が継続できるか懸念。

当社からのご提案

1. オンライン活用:オンライン打ち合わせで細かい要望をヒアリング。
2. 現地査定と書類対応を同時に実施: 対面での打ち合わせ回数を最小限にした。
3. 現地パートナー連携: 地元業者と連携し、現地作業を代行。遺品整理や残置物の処分を行った。

結果

• 遠隔でもスムーズな契約成立を実現し、地理的制約を克服。
• 売主の要望を反映した丁寧な進行で信頼関係を構築。

論点整理

本事例のポイントは「遠隔売却の信頼性確保」です。特に築年数27年の物件では現状確認が重要ですが、オンライン相談をフル活用し、現地での打ち合わせ回数は訪問査定を含んで2回と最小限にとどめることができました。

また、現地パートナーとの連携で不用品処分も解決しました。

お悩みをお持ちの方へ

北斗市・函館市・七飯町の不動産売却で「遠方によるお困りごと」があれば、ぜひ当窓口へご相談ください。オンライン相談と、地元パートナーとの連携で「距離の壁」を解消します。常盤エリアの詳細な相場分析と、手続きの簡素化が強みです。

まずは無料相談で、ご自身に合った売却スタイルを見つけてください。

監修者情報

代表取締役　盛田光治

株式会社盛田不動産の代表取締役｜不動産業界歴20年以上。宅地建物取引士、AFP、2級ファイナンシャルプランニング技能士の資格を保有。2011年に株式会社盛田不動産を設立。函館市・北斗市・七飯町を中心に、相続と不動産に特化した地域密着型の相談窓口「函館相続のあんしん窓口」を運営。「売る」だけでなく「どう活かすか」の提案を強みとする。

プロフィール詳細